Desain Keren Office Space

Banyak office space terkadang membosankan dengan ruang yang sangat sempit untuk beraktivitas. Dalam melaksanakan pekerjaan, tentunya kenyamanan adalah salah satu aspek penting yang patut diperhatikan. Bukan hanya kenyamanan finansial dan sosial, tetapi juga lingkungan pekerjaan seperti lokasi serta desain office space  itu sendiri.

Ada banyak cara telah dilakukan untuk membuat sebuah office space ideal bagi karyawannya. Beberapa office space dilengkapi dengan peralatan olah raga untuk membantu karyawan mengurangi stres, sehingga aliran darah mereka lancar, apalagi bagi yang duduk di belakang meja sepanjang hari. Office space yang nyaman bagi karyawan memang sangat penting, demikian juga untuk mereka yang menganggap kantor sebagai rumah keduanya.
Berikut adalah 5 desain office space keren yang bisa menjadi inspirasi untuk kantor Anda :

  

1. Red Bull Soho - London

        

Beginilah kantor perusahaan minuman Red Bull di London. Office space mereka dirancang sedemikian dinamis untuk memanjakan para pekerjanya yang sebagian besar berusia 20 hingga 30 tahunan. Perusahaan ini memang menjadi incaran utama para pemuda London yang ingin mendapatkan pekerjaan dengan lingkungan kerja kreatif serta menyenangkan.

2. Ogilvy & Mather - Jakarta

 

Kantor cabang perusahaan periklanan dunia ini memang mengasyikan. Memiliki desain berwarna-warni dan menyenangkan bertujuan untuk menenangkan para karyawannya dari rasa stres akibat pekerjaan.

3. Bates 141 - Jakarta

 

Perusahaan iklan dan marketing yang masih satu anak perusahaan dengan Ogilvy ini memiliki konsep asik juga menarik. Konsep di Bantes 141 ini lebih menekankan pada flesksibilitas ruang yang akan dinikmati oleh para karyawannya.

4. Google - Jakarta

 

Google selalu dikenal dengan konsep kantornya yang unik, tak terkecuali di Jakarta. Selain memiliki beragam fasilitas kantor dan rekreasi, Google Indonesia juga menambahkan beberapa ciri khas Indonesia, seperti wallpaper dinding Punakawan serta cetakan batik di tulisan Google.

  

5. Kaskus - Jakarta

Siapa sih gak kenal dengan istilah – istilah nyleneh yang sering ada di Kaskus? Situs komunitas terbesar di Indonesia ini juga memiliki office space nyleneh juga (tampak pada gambar di atas). Kantor Kaskus di Jakarta ini memiliki konsep treasure hunt yang akan membuat para karyawannya betah berlama-lama untuk bekerja di kantor.

Teknik Feng Shui untuk Desain Office Space

Desain interior office space secara langsung dapat mempresentasikan filosofi dan lingkungan kerja sebuah perusahaan. Desain keren dengan teknik Feng Shui bisa menjadi salah satu faktor kesuksesan perusahaan. Lingkungan nyaman akan membuat para karyawan di office space bisa meningkatkan produktivitas kerja. Seiring dengan etos kerja yang baik, maka office space yang menarik, kreatif dan rapi pasti juga bisa meningkatkan mutu office space di mata klien perusahaan.

Untuk meningkatkan kreatifitas karyawannya, penggunaan elemen warna-warna ceria dan teknik Feng Shui office space bisa menciptakan tampilan interior lebih santai dan tidak menekan. Ruang kerja menggunakan furniture dengan desain dan teknik feng shui membuat suasana lebih nyaman. Furniture yang digunakan biasanya furniture modern, simpel, dan tidak terkesan berat. Meja kantor dan kursi kantor didesain khusus disesuaikan dengan dekorasi ruang office space. Selain warna dan furniture, pemilihan tekstur untuk interior office space menjadi penting untuk diperhatikan. Penggunaan dinding bertekstur atau beraksen, material batu kerikil atau batu bata bisa menjadi inspirasi desain dalam menata interior modern.

Dalam desain interior office space modern menggunakan teknik feng shui, area informal bisa menciptakan kesan tersendiri untuk mencairkan suasana ketegangan yang dirasakan di office space. Area-area tersebut seperti patio, lounge dan ruang makan. Konsep interior yang terbuka bisa menjadi pilihan terbaik. Karyawan dapat berinteraksi satu sama lain tanpa adanya sekat yang menghalangi. Hal tersebut tidak hanya menciptakan kesan baik namun juga membuat orang di dalam office space merasa senang. Dengan kondisi interior yang nyaman, tentu kinerja perusahaan meningkat sekaligus menaikkan citra perusahaan.

Untuk menciptakan suasana lebih hangat, bersahaja, dan down to earth digunakanlah material kayu yang lebih natural. Selain itu, langit-lagit ruangan dibuat agak tinggi. Di ruangan ini, mungkin salah satu yang menjadi pusat perhatian kita adalah sebuah grafiti pada lantai yang dibuat memanjang dari satu ruangan office space hingga ke ruangan office space yang lain. Selain itu, detail-detail ornamen yang ada di ruanganpun tak luput menjadi perhatian karena menambah daya tarik pada ruangan. Tak ayal, kesan artistik sangat kental ditemui di ruangan.

Ruang Terbuka Office Space Berpengaruh Pada Kinerja Pegawai

Pertumbuhan perekonomian semakin maju, tentunya membawa dampak pula pada kehidupan masyarakat Indonesia menuju kesejahteraan. Namun pertumbuhan ini hanya terpusat pada kawasan perkotaan saja, terutama Ibu Kota. Hal ini ditandai dengan banyaknya bangunan tinggi menjulang di kawasan strategis menciptakan wajah kota menjadi lebih modern.

Ruang terbuka merupakan lokasi pertama kali dirasakan setiap kali manusia memasuki suatu bangunan untuk memulai aktifitasnya, termasuk Sewa Ruang Kantor Jakarta (Office Space). Ruang terbuka pada office space Jakarta tersebut, berpengaruh pada para pegawai dalam memulai aktifitas pekerjaannya.
Ruang terbuka memiliki 2 unsur penting yaitu fungsi ekologis dan fungsi sosial. Secara fungsi ekologis, dapat berfungsi untuk meningkatkan kualitas air tanah, pengurang polusi udara serta pengatur iklim mikro. Secara sosial, keberadaannya juga berfungsi sebagai ruang interaksi sosial, sarana rekreasi, maupun landmark kota. Apabila terdapat office space yang mengarah langsung atau mendapat pemandangan alam akan sangat memungkinkan meningkatkan inspirasi dan semangat untuk bekerja juga meningkatkan kinerja.
Ada 2 fungsi ruang terbuka pada office space Jakarta, diantaranya:

a) Fungsi Sosial

1. Lokasi bermain dan olahraga (Recreative).
2. Lokasi komunikasi sosial (Social).
3. Lokasi peralihan dan menunggu (Transition).
4. Lokasi untuk mendapatkan udara segar (Refreshing).
5. Sarana penghubung antara satu tempat ke tempat lainnya (Connected).
6. Sebagai pembatas antar massa bangunan (Barrier).
7. Sebagai sarana penelitian, pendidikan serta penyuluhan bagi masyarakat untuk membentuk kesadaran lingkungan (Education).
8. Sebagai sarana untuk menciptakan kebersihan, kesehatan, keserasian, dan keindahan lingkungan (Environment).

b) Fungsi Ekologis

1. Sebagai penyegar udara, mempengaruhi serta memperbaiki iklim mikro.
2. Sebagai penyerap air hujan.
3. Sebagai pengendali banjir dan pengatur tata air.
4. Sebagai pemelihara ekosistem tertentu dan perlindungan plasma nutfah.
5. Sebagai pelembut arsitektur bangunan.

Menurut Irfan Fahmi kinerja adalah hasil yang diperoleh oleh suatu organisasi, baik organisasi bersifat profit oriented maupun non profit oriented yang dihasilkan selama satu periode waktu.
Dermawan Wibisono mengatakan, memandang perlu indikator kinerja untuk menggambarkan beberapa aspek kinerja yang sangat kritis sehingga akan menentukan sukses atau tidaknya suatu organisasi pada masa kini maupun masa mendatang. Ada 4 aspek dalam pengukuran indikator kinerja, yaitu:

1. Kemitraan (partnership) antara manajemen perwakilan pegawai atau pegawai secara keseluruhan termasuk serikat pekerja, pelanggan, dan pemasok. Dalam melakukan tugas, pegawai juga memerlukan dukungan dari bagian lain. Pegawai yang bekerja di bidang perencanaan memerlukan data dari bidang operasional, begitu juga sebaliknya.
2. Pemberdayaan (empowerment) seluruh pegawai perusahaan atau organisasi.Untuk itu seluruh pegawai perlu dilibatkan dan berperan aktif dalammelaksanakan tugasnya masing-masing.
3. Perbaikan kinerja terintegrasi (integrated performance improvement).
4. Tim yang mandiri (independent).Tim yang mandiri memegang peranan penting bagi kesuksesan seluruh rancangan indikator kinerja.

Jadi, kesimpulannya adalah, dalam sebuah perusahaan yang memiliki banyak office space terutama untuk perusahaan dengan gedung menjulang belum cukup untuk memenuhi semua kebutuhan para pekerjanya. Tentunya ruang dengan udara bebas dalam suatu perusahaan akan sedikit membantu, karena ruang terbuka yang seperti menyatu dengan alam akan sangat memberi manfaat yang tidak ada dalam office space.

Faktor Penting Pada Tata Ruang Sewa Kantor

Sewa Ruang Kantor merupakan lingkungan tempat suatu organisasi beraktivitas dalam mencapai tujuannya. Suatu gedung atau bangunan disebut kantor sangat identik dengan ruang kerja karena di area itulah segala kegiatan administrasi perkantoran diadakan. Karena itu setiap sewa kantor mempunyai tata ruangan berbeda antara satu dengan lainnya.

Produktivitas suatu organisasi secara langsung atau tidak langsung dipengaruhi oleh penataan ruang kerja, baik dalam arti positif maupun negatif. Mengingat hal tersebut, desain sewa ruang kantor efektif sekaligus efisien mutlak diperlukan. Semuanya tergantung pada tiga hal, yaitu peralatan, arus kerja, dan pegawai.

Faktor-faktor penting pada tata ruang sewa ruang kantor yang mempengaruhi pekerjaan kantor yaitu :

1.    Cahaya.
Dalam sewa kantor cahaya penerangan yang cukup baik memancar dengan tepat di ruang kerja pegawai, akan membuat para pegawai dapat bekerja dengan lebih cepat, sedikit membuat kesalahan,serta matanya tidak lekas lelah. Banyak ketidakberesan pekerjaan kantor disebabkan penerangan buruk, misalnya terlampau gelap atau pegawai harus bekerja di bawah penerangan menyilaukan.
Cahaya yang abadi/ permanen ialah matahari sedangkan cahaya buatan seperti lampu-lampu. Menurut penelitian cahaya matahari mampu menembus 6 sampai 7,5 meter dalam ruangan. Oleh karena itu sering digunakan cahaya lampu untuk mengatur  penerangan dalam suatu ruang sewa kantor. Cahaya penerangan buatan manusia terbagi 4 (empat) yaitu: cahaya langsung seperti lampu-lampu, cahaya setengah langsung biasanya dibuat penopang lampu dengan kaca, cahaya setengah tak langsung dan cahaya tak langsung. Penerangan lampu yang baik adalah cahaya tak langsung karena akan memelihara kesejukan mata.

2.    Warna                                               
Bersama dengan cahaya, dalam sewa ruang kantor warna merupakan faktor penting untuk memperbesar efisiensi kerja pegawai, karena akan mempengaruhi kondisi jiwa mereka. Selain itu juga mencegah kesilauan yang mungkin timbul karena cahaya berlebihan.
Menurut para ahli ada 3 (tiga) warna pokok yaitu merah, kuning, dan biru.Warna merah menggambarkan panas sehingga menimbulkan emosi. Warna kuning menggambarkan kehangatan matahari, merangsang mata dan syaraf, dapat menimbulkan perasaan riang gembira. Warna biru menggambarkan kelembutan langit atau samudra, menyejukkan, keleluasaan, juga ketentraman. Pengaruh warna biru dapat mengurangi ketegangan otot-otot tubuh dan tekanan darah.
Menurut penelitian warna yang digunakan gedung perkantoran, yaitu : 88% warna putih, 88% campuran warna putih dan hijau, 83% warna abu-abu, 81% warna gading. Untuk dinding tata ruang sewa kantor tergantung pada macam dan jenis pekerjaan di kantor. Jika pekerjaan membutuhkan ketenangan sebaiknya dipakai warna biru. Jika pekerjaan membutuhkan produktivitas sebaiknya digunakan warna putih.

3.    Suara atau musik
Untuk mengatasi suara yang sering mengurangi efesiensi kerja pegawai saat sewa kantor , hendaknya diperhatikan letak alat-alat kantor. Pada Langit-langit atau dinding disarankan untuk memakai lapisan penyerap suara atau membuat kedap suara. Lapisan ini dapat berbentuk karton tebal dan permukaannya memakai lobang–lobang.
Cara lain untuk mengurangi kegaduhan misalnya mesin printer dapat diberi alas karet busa tipis. Untuk  pesawat telepon dalam sewa kantor, ada baiknya dibuatkan bilik kecil agar dapat ditutup rapat. Dengan demikian, pembicaraan takkan terganggu oleh suara mesin tik atau menggangu pegawai lain. Ini juga bermanfaat jika seorang pejabat harus membicarakan sesuatu bersifat rahasia sehingga tidak boleh di dengar pegawai sekelilingnya.

Suatu cara akhir akhir ini dijalankan di luar negeri untuk menambah efesiensi kerja ialah penggunaan musik. Dari percobaan telah terbukti bahwa lagu-lagu yang tenang dan lembut dapat mengurangi ketegangan syaraf, kebosanan serta menambah kegembiraan kerja.

4.    Udara.
Manfaat pemasangan sistem agar menjaga kondisi udara tetap stabil, lebih berharga dibandingkan biaya yang harus dikeluarkan. Secara teori, apabila tingkat kenyamanan pegawai ditingkatkan, maka tingkat produktivitas akan meningkat dan efesiensi dapat dimaksimalkan di sewa kantor. Ketidakhadiran pegawai dapat dikurangi dan kesehatan pegawai dapat lebih membaik, sehingga biaya kesehatan yang ditanggung oleh kantor dapat diperkecil.
Udara untuk AC di ruangan sewa kantor biasanya dipakai 16-27 derajat celcius, tetapi bisa juga diatur, seperti:
a. Mengatur suhu udara dalam ruang kerja dengan alat AC atau kipas angin
b. Mengusahakan sebanyak mungkin peredaran udara dalam ruangan kerja

Sewa Ruang Kantor Jakarta Jadi Komoditas Investor

Investor masih mendominasi pembelian apartemen dan Sewa Ruang Kantor Jakarta pada kuartal I Tahun 2014. Jumlah pembeli dengan motif investasi lebih besar ketimbang pengguna akhir (end user).
Associate Director Research Colliers International Indonesia, Ferry Salanto, mengungkapkan fenomena pembeli tersebut, indikasi yang memperkuat kecenderungan adalah makin banyaknya pembelian dengan skema pembayaran kontan bertahap.

Minat beli apartemen dan sewa ruang kantor di Jakarta cukup tinggi. Namun Pembeli di sini cenderung didominasi oleh para investor. Karena mereka menjadikan properti salah satunya sewa ruang kantor Jakarta sebagai komoditas serta disimpan untuk kemudian dijadikan instrumen investasi. Terlebih, jika lokasinya bagus, pasar sekundernya hidup, maka dapat disewakan kembali dengan harga tinggi. Ini membuat sektor properti terus bergerak termasuk bisnis sewa ruang kantor Jakarta. Pembeli investasi ini, lanjut Ferry, mengharapkan keuntungan dari modal yang sudah mereka keluarkan. Keuntungan akan mereka dapatkan saat apartemen juga sewa ruang kantor Jakarta yang dibeli mengalami kemajuan pembangunan. Semakin cepat kemajuan, kian tinggi serta cepat pula keuntungan diperoleh.

Para pengembang akan secara otomatis menyesuaikan (menaikkan) harga jual dengan kemajuan tahapan konstruksi. Kenaikan harga secara bertahap ini, jelas menjadi stimulan menarik buat pasar. Apalagi jika gedung apartemen dan sewa kantor Jakarta tersebut beroperasi, perubahan harga akan semakin melejit. Tak heran, dari 141.492 unit pasokan properti pada kuartal I 2014, sebanyak 94 persen ludes terjual. Sementara itu, untuk bangunan dalam tahap konstruksi dijadwalkan kelar pada 2017 mendatang, tingkat serapan pasarnya sudah mencapai 70 persen dari total 62.197 unit.

Menurut Associate Director Residential Sales Colliers International Indonesia Aliviery, Akbar, indikasi lain dari penguasaan pembeli atas apartemen di ibu kota adalah aktifnya transaksi sewa seperti halnya sewa ruang kantor Jakarta.
"Kinerja pasar sewa tak kalah aktif. Bahkan di sewakan di daerah selatan, pusat dengan segmentasi para profesional juga ekspatriat yang menunjukkan pertumbuhan signifikan," ungkap Aliviery.

Siapa investor tersebut?
Aliviery menyebutkan, para investor adalah lingkaran dalam pengembang pembangun apartemen juga sewa ruang kantor Jakarta terkait. Selain lingkaran dalam, mereka juga para pembeli berulang (repetition buyer). Mereka menyewakan kembali kepada ekspatriat atau profesional perusahaan lokal maupun multinasional yang memiliki home ownership programs.
 

Untuk mengetahui informasi tentang sewa ruang kantor di Jakarta anda dapat mengunjungi website kami dan klik Get Realty. Satu perusahaan yang menyediakan daftar sewa ruang kantor paling update dengan pelayanan terbaik dan harga kompetitif.